Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Lublin IV high-bay warehouse complex in the eastern part of the city, in the vicinity of the Świdnik airport. The property has good access to the S12 expressway. The attractive location determines good access for employees as well as planning effective organization of distribution on a national and international scale.

  • High bay warehouse

  • Modern fire protection system

  • Pole grid: 12 m x 22.5 m Fireflies

  • Smoke vents

  • ESFR sprinklers

  • Entrance gates on the "0" level

  • Unloading docks

  • Storage height: 10m

  • Floor load capacity: 5 t/sqm

  • Monitoring system

  • Fenced area

  • The facility is under 24-hour security

  • Possibility of flexible division and arrangement of space according to the tenant's needs.

Location

Class A warehouse near the Świdnik airport; Warehouse complex in Lubelskie Voivodeship; The park is located near the S12 expressway, which together with the S8 expressway connects the western and eastern borders of Poland; Quick access to the Świdnik Airport; The ideal location of the distribution center is undoubtedly one of the main advantages of the park, thanks to which it guarantees fast and effective logistics; Good connection to major cities incl. Warsaw, Radom, Biaystok, Zamosc.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12137

Developer

Panattoni Europe is a commercial real estate developer. The developer has been operating on the Polish market since 2005. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with comprehensive office and social facilities throughout the country. In addition, the developer provides build-to-suit (BTS) real estate, i.e. space built to the order of an individual client.

Distances

Lublin centrum miasta
Droga ekspresowa S12
Stacja PKP
Lotnisko Świdnik

Market data

Województwo lubelskie to jeden ze wschodzących rynków magazynowych w Polsce zlokalizowany w południowo-wschodniej części kraju. Na koniec września 2023 r. całkowite zasoby regionu wynosiły 369 tys. m2. Na dostępną ofertę magazynową składają się parki dystrybucyjne dostarczone przez Panattoni, MLP, 7R, GLP i lokalnych inwestorów. Nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniosła 10 tys. m2. Aktywność deweloperów w kolejnych kwartałach powinna powiększyć dostępną powierzchnię magazynową o kolejne 64 tys. m2. Region rozbudowuje się wzdłuż dwóch kluczowych tras S12 i S17. Droga ekspresowa S12 jest polskim fragmentem budowanej od wielu lat transkontynentalnej trasy Via Carpatia, która ma docelowo połączyć północ Europy z jej południem. Natomiast droga ekspresowa S17 łączy województwo lubelskie ze stolicą Polski. Trasa w ostatnich latach została  zmodernizowana i budowa nowych centrów logistycznych w jej świetle wydaje się kwestią czasu.

Najemcy zainteresowani nowoczesną powierzchnią magazynową poszukują wolnych modułów we wschodniej części Lublina. To lokalizacja z dobrym dostępem do miejskiej obwodnicy i komunikacji publicznej. Na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił 8,5%. Potencjał regionu rośnie z każdym rokiem, najemcy doceniają ciągle rozbudowywaną i modernizowaną infrastrukturę drogową, dostęp do pracowników w tym z Ukrainy i Białorusi, a także konkurencyjne koszty pracy. Znaczenie województwa lubelskiego zdecydowanie wzrośnie po ukończeniu całej trasy Via Carpatia oraz po zakończeniu wojny. Duża część firmy dystrybucyjnych z zachodniej Europy może być zainteresowana do ulokowania swojej bazy właśnie w tym regionie. Wśród firm zainteresowanych rozwojem w regionie Lublina pozostają logistycy, dystrybutorzy, produkcja spożywcza, a także branża motoryzacyjna. Całkowity wolumen najmu na koniec września 2023 r. wyniósł ponad 52 tys. m2.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases