Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Lublin II is another property of the developer Panattoni in Lublin. A modern warehouse park is located a few kilometers north of the Lublin ring road. The area where the halls are located provides direct access to the national road No. 19, allowing for good communication with Lublin and the S12 and S19 expressways. The A-class warehouse offers modern production and warehouse space enabling high-quality storage of goods.

  • A class warehouse and production property

  • Unloading docks

  • Zero level gates

  • Hall area illuminated by daylight - roof skylights

  • Standard fire protection

  • Sprinklers

  • Smoke vents

  • Heated

  • Parking for trucks and passenger cars

  • Maneuvering area

  • Office space tailored to the needs of the tenant.

Location

A-class warehouse in Lublin; Lublin is the capital of the Lublin voivodeship and poviat, the central center of the Lublin agglomeration; Location of the property, approx. 8 km north of the Lublin ring road; Good connection with major cities, incl. Warsaw, Radom, Białystok, Zamość; Direct access to the national road No. 19; Good connection with the S12 and S19 expressways; Attractive car access for park employees.

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22,5 m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    1650
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11093

Developer

Panattoni Park Lublin II is an investment developed by the developer Panattoni Europe. The company is one of the leading and most active investors on the Polish market. The warehouses for lease offered in the Panattoni portfolio are top-class technological solutions in convenient locations. Panattoni Europe's clients include international corporations as well as large and medium-sized regional companies.

Distances

S12 / Obwodnica Lublina
Centrum Lublina
DK19
Port lotniczy Lublin

Market data

Województwo lubelskie to jeden ze wschodzących rynków magazynowych w Polsce zlokalizowany w południowo-wschodniej części kraju. Na koniec września 2023 r. całkowite zasoby regionu wynosiły 369 tys. m2. Na dostępną ofertę magazynową składają się parki dystrybucyjne dostarczone przez Panattoni, MLP, 7R, GLP i lokalnych inwestorów. Nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniosła 10 tys. m2. Aktywność deweloperów w kolejnych kwartałach powinna powiększyć dostępną powierzchnię magazynową o kolejne 64 tys. m2. Region rozbudowuje się wzdłuż dwóch kluczowych tras S12 i S17. Droga ekspresowa S12 jest polskim fragmentem budowanej od wielu lat transkontynentalnej trasy Via Carpatia, która ma docelowo połączyć północ Europy z jej południem. Natomiast droga ekspresowa S17 łączy województwo lubelskie ze stolicą Polski. Trasa w ostatnich latach została  zmodernizowana i budowa nowych centrów logistycznych w jej świetle wydaje się kwestią czasu.

Najemcy zainteresowani nowoczesną powierzchnią magazynową poszukują wolnych modułów we wschodniej części Lublina. To lokalizacja z dobrym dostępem do miejskiej obwodnicy i komunikacji publicznej. Na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił 8,5%. Potencjał regionu rośnie z każdym rokiem, najemcy doceniają ciągle rozbudowywaną i modernizowaną infrastrukturę drogową, dostęp do pracowników w tym z Ukrainy i Białorusi, a także konkurencyjne koszty pracy. Znaczenie województwa lubelskiego zdecydowanie wzrośnie po ukończeniu całej trasy Via Carpatia oraz po zakończeniu wojny. Duża część firmy dystrybucyjnych z zachodniej Europy może być zainteresowana do ulokowania swojej bazy właśnie w tym regionie. Wśród firm zainteresowanych rozwojem w regionie Lublina pozostają logistycy, dystrybutorzy, produkcja spożywcza, a także branża motoryzacyjna. Całkowity wolumen najmu na koniec września 2023 r. wyniósł ponad 52 tys. m2.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases