AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Stryków /
Panattoni Park Stryków IV - warehouses for lease near Lodz
Attractive warehouse space in Strykow
Panattoni Park Stryków IV are warehouses for lease located 2 km from the intersection of Poland’s main transportation hubs – the A1 and A2 highways (Łódź-Północ junction) near Strykow. This connects eastern and western Europe and crosses Poland from south to north and from west to east. The park’s close proximity to the Lodz agglomeration, provides the opportunity to benefit from local resources of skilled labor. Storage halls in Strykow meet the requirements of customers of various specializations, including logistics or manufacturing.
-
Panattoni Park Stryków IV is a warehouse offering attractively priced space in a very good technical standard
-
Dust-free floor with a capacity of 5 T/sqm
-
Clear height of the warehouse part is as high as 12 m
-
Fire load over 4000 MJ/sqm
-
Large maneuvering area for trucks and parking for cars
-
Automatic license plate reading system
-
BREEAM system certificate at the Excellent level
Location
Panattoni Park Stryków IV is warehouses for lease in the Strykow area, near the city of Lodz, Lodz province; Warehouse space at the intersection of two highways A1 and A2 - only 6 km from the junction "Łódź Północ"; To the entrance to the highwayA2 - 3.5 km (5 minutes); Halls close to the national road No. 14 and No. 71; Only 15 km to the center of Lodz; Northeast of Lodz; Thanks to the close proximity to the A1 and A2 highways, ideal conditions for distribution within the country and to foreign, European markets.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionNO
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22.5m
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11637
Developer
Panattoni Europe is a leading developer of logistics and industrial space, present on the Polish market since 2005. Panattoni Europe offers industrial halls and warehouses for lease with comprehensive office and social facilities for immediate rental all over the country. Furthermore, the developer specialises in build-to-suit (BTS) facilities, which are custom-built to meet the individual needs of the client. Panattoni uses pro-ecological and pro-social solutions in its investments, taking care of the concept of sustainable development.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics