Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Łódź West III is located in the western district of the city of £ódź – Polesie near Konstantynów £ódzki near the entrance to the S14 expressway.The location in central Poland, close to the airport and the A1 and A2 highway, creates excellent communication conditions with major urban centers and makes it easy for employees to get there. The building is of A-class standard and meets the highest warehouse technical requirements. The space can be easily adapted to the individual needs of tenants.

  • Warehouse in the highest A class standard

  • Possibility to adapt the modules to the individual needs of the tenant

  • Office and social area also available for rent

  • Storage height is as high as 12 m

  • Area with energy-efficient LED lighting

  • Daylighted in the area near the docks

  • Heated warehouse

  • Equipped with fire protection - sprinkler system and smoke dampers

  • Park area fenced, monitored and supervised

  • Property with a large maneuvering area and parking.

Location

Panattoni Park Łódź West III located on the western side of Łódź; Directly adjacent to the S14 expressway - 0.5 km; To S8 expressway - less than 16 km; To the A2 highway - 27 km; To the Reymont airport in Lodz - 5.4 km; To the city center of Lodz - 9 km; To Pabianice - 13 km; To Warsaw - 145 km Attractive location for companies of various business profiles.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22.5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12203

Developer

Panattoni is an international real estate development company specializing in the design and construction of commercial properties. It stands out in the market for its innovation and flexibility in its approach to projects, as well as for the high quality of its investments. The company uses modern technologies and sustainable development solutions to increase the energy efficiency of buildings and reduce their environmental impact. Panattoni has many years of experience in the industry and has successfully completed many projects for clients from various sectors of the economy, including logistics companies, manufacturers, distributors and retailers.

Distances

S14
A2
S8
centrum Łodzi
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases