Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Łódź West II is located on the western side of Lodz, on a collective transit street parallel to the railroad line No. 14. The warehouse is located next to the newly built S14 expressway. Its location in Central Poland, near the intersection of the A1 and A2 highways, allows for good communication with major urban centers and easy access to a qualified workforce.
Warehouse space in A-class standard, which can be easily adapted to individual tenants’ requirements.

  • Warehouse built to the highest A-class standard by a major real estate developer

  • The hall can be flexibly adapted to the tenant's needs

  • Office and social areas are also available for rent

  • The building is equipped with loading docks and gates from the "0" level

  • Floor load capacity is 5 t/sqm, and the column grid is 12 x 22.5 m

  • The park area is fenced, monitored and secured.

Location

Panattoni Park Łódź West II located on the western side of Lodz; To Lodz city center - only 9 km; To Pabianice - 13 km; To Reymont airport in Lodz - 6 km; To the A1 highway - 20 km; Direct proximity to the S14 expressway; To the S8 expressway - less than 16 km; Attractive location for companies of various business profiles.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22.5 m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11942

Developer

Panattoni Europe is the European branch of one of the biggest developers of industrial space, Panattoni Development. Panattoni is a global company with extensive experience, big opportunities and broad reach in many countries of Europe and North America. In the rankings of logistics developers in Europe it has been on the first place for several years. Panattoni not only builds warehouses meeting the highest environmental requirements but also offers a wide range of lease, property and asset management services. Thanks to that customers can take advantage of an extensive package of additional services.

Distances

Warszawa
Centrum Łodzi
A1
Lotnisko Łódź

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases