Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni City Logistics Łódź VI is a new proposal by developer Panattoni on the Łódź warehouse map. The property’s location in the city’s industrial district (Widzew) is a very good proposition for companies in the logistics or manufacturing sectors. The short distance to the city center of Lodz and close proximity to Poland’s main transportation route – the A1 highway – guarantees a good connection to major urban centers. In addition, it provides convenient access to a qualified workforce and a wide market. An additional advantage is the possibility of using public transportation (bus and streetcar lines) directly located near the warehouse.

  • Panattoni City Logistics Łódź VI is located in Central Poland, thus guaranteeing easy communication with other major cities

  • The warehouse, located in the industrial district of Widzew, facilitates access to markets for companies in various sectors (e.g. logistics or production)

  • Modern warehouse space with many facilities - sprinklers, smoke dampers, monitoring and 24-hour security

  • LED lighting and daylighting, through the use of skylights

  • Cross-docking possible

  • Office and social part adaptable to tenant's needs

  • Implemented ecological solutions in the property

  • Building certified in the BREEAM system at the "Excellent" level

Location

Panattoni City Logistics Łódź VI is located in the industrial district of Widzew; The warehouse is only 7 km from the center of Lodz; It will take only 1.5 h to reach the center of Warsaw (130 km); Distance to A1 highway - 7 km; Distance to A2 highway - 25 km; Distance to W. Reymont airport in Lodz - 14 km; Very good communication with the most important urban centers; Nearly located public transportation - bus and streetcar lines; Easy access to qualified employees;

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22.5 m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2850
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12085

Developer

Panattoni Europe is the European branch of the key developer of industrial space in the world - Panattoni Development. Panattoni has as many as 31 subsidiaries in Europe and North America. It specializes in the construction of modern warehouse and industrial space, which is tailored to the personalized needs of tenants, among others through build-to-suit (BTS) projects. Moreover, Panattoni is no stranger to the idea of going green in the world and builds warehouses that meet the highest ecological requirements. In addition, customers can take advantage of a wide package of additional services such as : lease, property and asset management services.

Distances

Centrum Łodzi
Centrum Warszawy
Autostrada A1
Autostrada A2
Lotnisko Reymonta (Łódź)

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases