AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Łódź Miasto / Widzew /
Magazyn do wynajęcia na łódzkim Widzewie w Panattoni City Logistics Łódź III
Warehouse for lease in the industrial district of Lodz
The warehouse for rent at Panattoni City Logistics Łódź III is ideally located in the industrial district of Lodz – in the Widzew district. Its location in the central part of the country, as well as inside the provincial city, ensures efficient communication with major urban centers and access to a qualified workforce. Convenient access to the A1 and A2 highways allows for distribution throughout the country. The warehouse space will work well for companies operating on the local market, but also on the national or international market.
-
Panattoni City Logistics Łódź III is a modern Class A high-storage warehouse
-
Unloading gates from level zero and hydraulic docks
-
Fire protection - sprinklers and smoke dampers
-
LED lighting and skylights
-
24-hour security of the property
-
Fenced property
-
Possibility of renting office and social space adapted to individual needs.
Location
Panattoni City Logistics Łódź III warehouse east of the center of Lodz; Convenient access to A1 and A2 highways; Approximately 6 km to the center of Lodz; Location in the industrial district of Widzew; Easy access to public transportation; Possibility of efficient distribution of goods in Lodz and Poland; 8 km to A1 freeway; 14 km to A2 highway.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22.5m
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)1500
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11710
Developer
Panattoni Europe is the European subsidiary of the key commercial space developer in the world - Panattoni Development. Panattoni builds warehouse and production space adapting the halls to the individual needs of the renters by realizing buid-to-suit (BTS) projects. This developer focuses on pro-social and pro-ecological solutions in its facilities. Built warehouses meet the highest requirements and are certified in the BREEAM system at the Excellent level.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics