Added to comparisons. Check added properties.

Logistic center White Star Park Łódź is a modern class A warehouse park located in the eastern part of Lodz. Park consists of two buildings with a total warehouse area 28,000 sq m and office area 2,000 sqm. Location of the warehouse directly next to A1 motorway junction and in the vicinity of A2 motorway provides effective distribution and workforce availability. Moreover, access to well-developed public transport system guarantees convenient commute for employees.

  • BREEAM certified warehouse

  • Unloading docks

  • Entrance gates at "0" level

  • Heating

  • Ventilation

  • Skylights and LED lighting

  • ESFR sprinkler systems. Parking

  • Possible adaptation of office and social space

  • There is a possibility of charging electric vehicles on the premises of the logistics center.

Location

The warehouse is located east of the city center; Nowosolna is a part of Lodz with very good access to important transportation hubs; The hall is located in the immediate vicinity of the Brzeziny junction (A1 with DK72); Distance to the junction where A1 and A2 freeways intersect is only 12 km; The city center of Lodz is 10 km away; Wladyslaw Reymont airport in Lodz is 18 km away;

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    12 x 22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11962

Developer

The developer White Star Real Estate is preparing an extensive portfolio of office, industrial, retail, entertainment and residential properties. Its portfolio also includes A-class high-storage warehouses, prepared for the needs of tenants. In addition, White Star Real Estate provides property management services.

Distances

A1
A1/A2
Centrum miasta
Lotnisko Władysława Reymonta

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases