Added to comparisons. Check added properties.

Logicor Stryków is a warehouse space for lease in Strykow. The property is located by the national road No. 71 and the “Stryków” interchange connecting the A2 freeway with the national road No. 14. The location northeast of Łódź, within a short distance, about 20 km from its center, provides very good access to the workforce. The warehouse park offers modules of varying size for both large and small tenants. The warehouse space can be used for high storage as well as light production.

  • A high-bay warehouse suitable for light manufacturing

  • It has a large number of docks, which allows quick unloading of goods

  • Entrance gates from level "0"

  • Building depth: 120 m with access on both sides (flow storage - cross dock)

  • Dust-free area

  • LED lighting and daylighting through skylights

  • Fire protection systems - smoke dampers and sprinkler system

  • Large parking lot for cars and trucks

  • The property area is fenced, with security and monitoring around the clock

  • Also possible to rent office and social space

Location

Logicor Stryków is a warehouse park located in Strykow, Lodz province; Its location in Central Poland creates convenient logistic conditions; Located at the national road No. 71 and No. 14; Close to A2 freeway junction "Stryków" - about 5.5 km - connecting the eastern and western sides of Poland; Less than 20 km from the center of Lodz; To Warsaw can be reached in almost an hour - 1h 15 min - 114 km; To Poznan - 2 h - about 200 km; The short distance from Lodz - a provincial city - provides an opportunity to attract qualified personnel.

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 25
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp9898

Developer

Logicor Europe Ltd is a real estate company that engages in the acquisition, operation and leasing of a portfolio of logistics and distribution facilities in Europe. The company was incorporated in 2012 and is based in London, United Kingdom with a few regional offices situated in continental Europe.

Distances

Warszawa
Łódź
Granica z Niemcami
Poznań
Autostrada A2

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases