AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Wola Rakowa /
For rent warehouse and production hall Lodz near A1 junction
Modern hall for rent
For rent 6 000 sqm warehouse and production hall in Wola Rakowa near Lodz. The hall has excellent access to the A1 freeway.
The hall is adapted for light production, equipped with gates from level zero and unloading docks. Maneuvering area and parking space are available.
-
Hall in a warehouse complex
-
Modern A-class space
-
Warehouse and production hall
-
Possibility of light production
-
High storage
-
Fire protection, sprinklers, smoke flaps
-
Developed property area, paved with paving stones
-
Maneuvering area for TIR
-
Parking places for trucks and cars
-
Very good location at the entrance to the highway, close to Lodz
Location
Warehouse in Lodz Voivodship; Southeast of Łódź city limits; 30 km to the junction connecting the A1 and A2 freeways; Location of the hall at the entrance to the A1 freeway; The A1 freeway, situated within the international route E75, is the main north-south road route in Poland from Gdańsk to Gliwice; Convenient location for distribution on the local market of Łódź, central Poland and the whole country.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22.5
-
Railway sidingYES
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)1200
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11707
Developer
Panattoni Europe is the leading and dominant developer in the Polish warehouse market. Panattoni Park Łódź A1, as well as all other investments executed by Panattoni, are top-class commercial properties adapted to the needs of lessees from various industries and specializations. The modern warehouses support the development of both medium-sized and large local companies, as well as continue the standards of international corporations. The warehouses for rent in Panattoni Park Łódź A1 and other commercial properties developed by Panattoni Europe are an excellent response to the high demands of renters.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics