AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Koluszki /
Attractive warehouse for lease in Koluszki
Storage space near the city of Lodz in Panattoni Park Koluszki
Panattoni Park Koluszki warehouse is an interesting alternative to warehouse facilities in Lodz. The park is located east of the capital of Lodz province and only 6 km from the DK72 national road. The park’s close proximity to the Lodz agglomeration provides access to a large labor pool and sales market. Panattoni Park Koluszki was designed to the highest Class A standard for warehouse and industrial facilities.
-
Class A warehouse facility
-
Sprinklers and smoke vents
-
Skylights
-
Docks and gates from level 0
-
Heating
-
24-hour monitoring and security
-
Parking
-
Adaptable office and social space.
Location
Central Poland, Lodz province, eastern Lodz county; Koluszki is a city east of Lodz (distance 27 km); Location just off the national road DK72; Close proximity to A1 highway - 16 km; Near distance to Lodz - 27 km - allows easy access to a qualified workforce; Location in Central Poland guarantees quick access to many markets in the country.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22.5m
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11704
Developer
Panattoni Europe is the European branch of Panattoni Development Company, which is one of the biggest private developers in the world. Panattoni has many years of experience and in the real estate industry is perceived as Europe's industrial leader. The developer delivers pro-ecological and pro-social facilities, which are tailored to the individual needs of the tenants. Panattoni Europe is a responsible investor, who cares about the environment and employees, and at the same time tries to maximize the economic potential of the project.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics