AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Łódź Miasto / Widzew /
A warehouse for lease in Panatttoni City Logistics Łódź V
Modern storage space in Lodz
The warehouse Panattoni City Logistisc Łódź V is located in Lodz, in industrial part of city, close to Widzew i Gorna districts border. One of the main advantages of the facility is easy access to the A1 and A2 motorways, which allows for distribution throughout the country. The strategic location in the central part of the country and access to the rapidly developing transportation infrastructure are advantages of the location attracting developers to continuously invest and develop their projects in this region of the country. Not far from the warehouse park is an intermodal container terminal.
-
Panattoni City Logistics Łódź V is A-class space equipped with modern systems
-
High storage hall
-
Ventilation
-
Smoke vents and sprinklers
-
Skylights providing daylight and LED lighting
-
24-hour monitoring and security
-
Warehouse entrance gates accessible from zero level and docks
-
It is possible to adapt the office and social space
Location
Modern warehouse for lease in Lodz, near the districts of Widzew and Górna; It takes about 20 minutes (14 km) to drive to the city center of Lodz; The distance to Warsaw is 134 km; Close proximity to the A1 highway - less than 7 km; Quick access to A2 highway - 25 km (about 20 minutes); Distance from the airport in Lodz - 15 km; Easy access to qualified staff thanks to developed public transport infrastructure; Location of the hall in a popular area.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11992
Developer
Panattoni Europe is a dominant developer on the Polish warehouse market, as well as a leading logistics developer in Europe. Panattoni offers a comprehensive range of services to satisfy the most demanding clients. It executes "build-to-suit" warehouse and manufacturing projects (BTS), but also BTO projects, i.e. facilities built to the customer's ownership. Panattoni City Logistics Łódź V is a property located in Central European Logistic Hub, which is one of the biggest industrial centers in Poland developed by Panattoni Europe.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics