AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Tuszyn /
A-class warehouse for lease at GLP Łódź II Logistics Centre
Warehouse space directly on the A1
The A-class warehouse for lease at GLP Łódź II Logistics is a modern park of almost 17,800 sqm. It is located in Central Poland, directly at the junction of the A1 freeway and the DK12 national road. It is only a dozen or so minutes’ drive from Poland’s main traffic junction – the intersection of two highways A1 and A2 in Strykow. The location between major cities with excellent access to the road network meets the requirements of the most demanding tenants.
-
GLP Lodz II Logistics warehouse is a modern A-class space
-
Very good transport connections
-
Warehouse built in accordance with ESG strategy
-
Photovoltaic panels
-
Electric vehicle charging station
-
LED lighting
-
Smart metering
-
High-quality insulation of the building
-
Skylights, so that areas are illuminated with daylight
Location
GLP Łódź II Logistics is a warehouse located in Central Poland, close to Tuszyn, Łódź and Piotrków Trybunalski; Warehouse located by the A1 highway; Directly at the national road No. 12; It will take only about 25 minutes to reach the intersection of the main traffic routes in Poland - A1 and A2 highway (Stryków junction); To Tuszyn - 7,5 km; To Lodz - 29 km; To Piotrkow Trybunalski - 23 km; Warehouse space in the area of buildings of similar purpose.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateYES
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity7.0
-
Column grid12 x 22.5 m
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp12124
Developer
GLP is a leading global developer and investment manager in logistics, real estate, as well as infrastructure or technology. The area of operation is not only Europe, but also Brazil, China, India, Japan, the United States and Vietnam. The developer emphasizes modern applications in line with its ESG strategy, including smart metering systems that reduce energy consumption and carbon emissions, solar panels or electric vehicle charging stations.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics