Added to comparisons. Check added properties.

The A-class warehouse complex is located in Lodz, in the industrial district of Widzew. The property has a very good connection to the city’s ring road and the A1 and A2 highways, as well as access to public transportation infrastructure. The surroundings of Distribution Park Łódź City are industrial buildings with similar uses. The location is very popular with tenants operating in both logistics and light manufacturing.

  • A class warehouse complex

  • Facility designed for warehousing, storage and light manufacturing

  • Floor load capacity: 5 T/sqm

  • Storage height: 10 m

  • Fire protection

  • ESFR sprinklers

  • Smoke dampers

  • Surveillance

  • 24-hour security.

Location

Distribution Park Łódź City is located in Central Poland, in the southeastern part of Łódź - the industrial district of Widzew; The park is located only 7 km from the A1 highway - Łódź East interchange; Only 26 km from A2 highway (access in less than 20 minutes); The location of the warehouse complex provides easy access to the country's main transportation routes - two highways: A1 and A2; Distribution Park Łódź City is located in a region appreciated by logistics and manufacturing companies; The location allows for unproblematic national as well as international distribution; The city of Lodz guarantees easy access to the workforce; Widzew district to the main warehouse and logistics location in the city of Lodz.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22.5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
    200.0
  • Minimal space (sq m)
    0
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10747

Distances

Łódź airport
A1
Łódź centrum
Warszawa
A2

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases