Added to comparisons. Check added properties.

Warehouse for rent in Niepołomice
(in the Niepołomice Economic Zone)

The modern Logistics Center in the Niepołomice Economic Zone offers high-quality production and warehouse space for rent, as well as very good-class office space. Single-storey buildings stand out above the standard storage height of up to 12m. The industrial and dust-free floor has a load capacity of 5t / sqm. Halls equipped with hydraulic docks and electric entry gates.

  • The property can be tailored to the client's needs and has all the amenities of an A-class facility

  • Drive in gates

  • Docks

  • Parking

  • Fireflies

  • Smoke sensors

  • Sprinklers

  • Heating

  • Monitoring

Location

Niepołomice - very well communicated location, close to A4 and Cracow. An ideal location for fast communication processes.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    12.4
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    26m x 11.20m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    1950
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11238

Developer

Platinet S.A. - an enterprise founded in 2001 in Krakow, dealing in the production and distribution of home appliances, electronics and IT. The company's headquarters is located in Krakow, where the first logistics center is also located (the second is located in Skawina near Krakow). The manufacturer also has branches in China, the United States and Romania.

Distances

DK75
A4
Kraków
Kraków Balice Airport

Market data

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 2,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.

W okresie od stycznia do września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 129 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 166 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – wrzesień wyniósł blisko 200 tys. m2.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases