Added to comparisons. Check added properties.

The logistics park in the close vicinity of Krakow provides tenants with high quality A-class warehouse areas, which can be used both for storage and distribution of goods, as well as for activities related to light production. The building has been designed to provide innovative solutions supporting responsible business. Thanks to this, the environmental impact is minimized, while at the same time increasing the benefits for tenants. Warehouses for ren in Krakow offer the highest standard currently available, including height 10m, floor load capacity 5t / sq m, unloading docks and gates from level “0”, LED lighting and effective gas heating. Fire sprinkler system and smoke dampers installed in the building guarantee fire protection. Security in the park provides round the clock security and CCTV monitoring system. In addition, future tenants will receive modern and comfortable office modules for use. The office area will be tailored to their needs so as to create a pleasant and functional work space. There is also a spacious maneuvering area and numerous parking places.

  • Class A warehouse space for rent in Krakow

  • Year of construction: 2020 The logistics park in the vicinity of Krakow provides tenants with high-quality A-class warehouse space, which can be used both for storage and distribution of goods, as well as for activities related to light production

  • The Panattoni Park Kraków West building was designed to provide innovative solutions supporting responsible business. As a result, the impact on the environment is minimized, while increasing the benefits for tenants. High storage halls offer the highest standard available today

  • Height 10 m

  • Floor loading capacity 5t / sqm

  • Unloading docks and gates from the "0" level

  • LED lighting

  • Efficient gas heating

  • Fire protection is guaranteed by a sprinkler system and smoke dampers installed in the building

  • Security in the park is ensured by 24/7 security and a CCTV monitoring system

  • Moreover, future tenants will be provided with modern and comfortable office modules. The office space will be tailored to their needs in order to create a pleasant and functional work space

  • A spacious maneuvering area and numerous parking spaces.

Location

Warehouse center southwest of Krakow city center. Panattoni Park Kraków West with convenient access to the national road DK44. Good access to the road junction connecting the A4 motorway with E77 and E40. About 15 km to the airport in Balice. Close to the Krakow bypass. Extensive public transport network. Possibility of efficient distribution of goods within Krakow and in the region. The modern distribution center is one of the dynamically developing urban centers in southern Poland.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    22.5mx60m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1350
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11382

Developer

Panattoni Europe is the leading developer on the Polish warehouse market, active since 2005. Panattoni Europe supports local business by delivering multi-purpose warehouse and production buildings with social and office premises, situated all over the country. Moreover, the developer specialises in build-to-suit (BTS) projects – tailored to the needs of an individual client.

Distances

Kraków-Balice Airport
Kraków Centrum
Katowice
Rzeszów

Market data

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 2,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.

W okresie od stycznia do września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 129 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 166 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – wrzesień wyniósł blisko 200 tys. m2.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases