Added to comparisons. Check added properties.

Noho Logistic Park Christo Botewa is a logistics and warehouse park located at ul. Christo Botewa 6 in Krakow. Christo Botewa Street has been rebuilt in recent years and connected to the city ring road junction – by the S7 road, it has three lanes in each direction, and through its center there is a green belt on which tram tracks will ultimately appear.
The location of the property is very attractive due to good communication with the center the city and proximity to the A4 motorway.
Each module has own social and office facilities.

  • Logistics and warehouse park in Krakow

  • New warehouses

  • Each module has its own social and office facilities

  • Zero level gates

  • Docks

  • Ramp

  • Skylights

  • Heating

  • Floor loading capacity 5 T / sq m

  • Height from 6 to 8.5 m

  • Parking.

Location

Noho Logistic Park Christo Botewa located in Krakow, ul. Christo Botewa; Christo Botewa Street has been rebuilt in recent years and connected with the city bypass junction - by the S7 road, it has three lanes in each direction, and a green belt runs through its center; where tram tracks will ultimately appear; The location of the property is very attractive due to good communication with the city center; The proximity of the A4 motorway

Technical data

  • Number of buildings
    4
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    8.5
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    18x11
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    785
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp11625

Developer

The developer Noho Logistic deals with the construction of logistics parks of the SBU type (small business units) in agglomeration centers. As of today, the developer has a portfolio with flexible leasable space and a good, urban location. Currently, warehouse investments are being carried out in the Krakow district of Rybitwy, in the vicinity of the eastern bypass of the city (S7 road).

Distances

Kraków centrum
Komunikacja miejska
Autostrada A4
Lotnisko

Market data

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 2,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.

W okresie od stycznia do września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 129 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 166 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – wrzesień wyniósł blisko 200 tys. m2.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases