Added to comparisons. Check added properties.

Warehouses for rent near Gliwice

A modern logistics park was established in the center of the Silesian Agglomeration near Gliwice. Warehouses are located at the DK44, near the intersection of the A4 and A1 Motorways (Gliwice Sośnica interchange). A few kilometers from the park runs DTŚ (Gliwice-Katowice). Thanks to the convenient location, the investment ensures efficient and fast road connections with neighboring cities of Upper Silesia. At the same time, it is a good starting point for organizing the supply chain to the south and west of the country.

Warehouses for rent in Gliwice amount to almost 87,000 sq m. modern A-class area and representative offices. Thanks to the possibility of flexible shaping of modules, the Logistic center in Gliwice is able to meet the requirements of tenants from various industries – including those related to light production. The park also perfectly fits into the trends of the logistics sector, which requires presence close to sales markets. The location in the immediate vicinity of the largest cities of Upper Silesia ensures quick service to their customers.

Warehouses for rent in Gliwice are buildings with a net height of 10m, which were equipped, among others in loading docks with movable ramps, industrial floor 6t/sqm, own TRAFCO station ensuring the right amount of electric power, as well as parking for cars and a maneuvering yard for trucks. Security in the park provides 24-hour/7 days and camera monitoring. In addition the entire area is fenced.

  • Warehouses for rent in Gliwice

  • Net height 10 m

  • Warehouse space equipped with, among others at loading docks with movable ramps

  • Over the standard 6t / sqm industrial floor

  • Own TRAFO station providing the right amount of electric power

  • Modern heated warehouses

  • New and energy-saving A-class warehouse space

  • Warehouse equipped with LED lighting

  • Car parking and truck maneuvering area

  • Security in the park is ensured by 24/7 security and camera monitoring. Additionally, the whole area was fenced

  • The developer also offers adjustment of the property to the expectations of tenants

  • The new warehouse park is attractive for logistic operators and distribution companies that operate in Poland and in the European Union, especially in Germany and the Czech Republic.

Location

Warehouses for rent in Gliwice located in the Silesian Voivodeship, southern Poland; New warehouses near the Gliwice Sośnica junction on the A4 and A1 motorways; Halls in a modern logistics park in the south-eastern part of Gliwice, near Zabrze; In the center of the Silesian Agglomeration; The warehouse halls are located on the national road DK44; A few kilometers from the park, there is the Gliwice-Katowice Srednicowa Route; Efficient and fast road connections with the neighboring cities of Upper Silesia; Thanks to the developed network of roads, warehouses in Gliwice offer optimal conditions for flexible distribution of goods in the region, to the south and west of Poland, as well as abroad.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    12m x 24m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11413

Developer

Hillwood is a leading real estate company engaged in the construction and acquisition of high-quality commercial properties in Europe and North America. Hillwood provides services including the location of land for investment, preparation of investment projects, real estate construction, acquisition, rental / lease, construction services and the formation of joint venture partnerships. So far, the company has completed several dozen construction projects with an area of ​​almost 1 million sq m.

Distances

A4
Gliwice
Zabrze
Katowice

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases