AXI IMMO / Warehouses / Górny Śląsk / Gliwice /
Warehouse for rent in Gliwice
Attractive warehouse space for rent in Gliwice
For rent warehouse space in an industrial complex located in the Special Economic Zone in Gliwice. The investment is located only 2 km to the A4 motorway, which makes it an excellent connection in Wroclaw, close to the border with the Republic of Germany, Krakow and the Ukrainian border. In addition, the location near the national route no. 88 is the ideal communication with Katowice, the heart of Upper Silesia.The location of the park also provides good access to the A1 motorway / European route E75 (Tricity-Toruń-Gliwice). Within 2 km there is a railway station and inland port of Gliwice, which enables river transport to Germany.
-
High storage warehouse space for rent
-
Clear height: 10 m
-
Floor loading capacity: 6 t / sq m
-
Fire load 2000 MJ / sq m. - 4,000 MJ / sq m
-
Gates from the "0" level
-
Docks
-
ESFR sprinkler installation
-
There are 3 halls on the premises of the property
-
Possible warehouse, logistics and production activities
-
Spacious, comfortable maneuvering areas for trucks
-
Parking areas for passenger cars
Location
The property is located within the Special Economic Zone in Gliwice (KSEZ); The developed road infrastructure provides connections with the most important urban centers in the country and abroad (including Berlin, Bratislava, Prague, Budapest, Vienna and Warsaw); 1 km to the DK88 expressway; 6.5 km to the A4 motorway; Access to qualified staff; 100 m to the nearest bus stop; 6.5 km to the center of Gliwice; 47.7 km to the international airport Katowice-Pyrzowice
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity6.0
-
Column grid28 x 12,5
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringNO
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10524
Developer
The developer White Star Real Estate prepares a wide range of office, industrial, commercial, entertainment and residential properties. Its portfolio also includes high-class high-storage warehouses, prepared for the needs of tenants.
Distances
Market data
Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.
W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.
Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.
Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.
Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.
Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce.
Contact
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Contact
Anna Cholewa
Industrial & Logistics