Added to comparisons. Check added properties.

The modern SBU project in Zabrze is characterized by very good communication provided by close access to the national road No. 88, which is directly connected to the A1 Amber Motorway. This ensures easy access to the region of the Upper Silesian conurbation as well as regional cities such as Wrocław, Kraków, Łódź and Warsaw.
The available premises with modern office space can be used for the needs of exhibition space, last mile logistics, warehouse and service space, an online store or a retail collection point.

modules from 250 sq m up to 2,200 sq m with social and office space clear height in the warehouse section - 8.60 m floor load capacity 50 kN / m2 dimensions of the gates: 410cm x 400cm permissible fire load of 4,000 MJ / m2 maneuvering yard and parking lot 24/7 access

Location

The multifunctional SBU project in Zabrze is located in the immediate vicinity of DK No. 88 - 200m, which in turn provides quick and easy access to the A1 motorway (2.5 km). Zabrze is one of the largest centers of Upper Silesia, which provides access to qualified workforce and enables quick access to other cities of the Conurbation. The industrial and commercial environment of the real estate facilitates running a business and ensures a constant flow of customers.

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    8.6
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    220
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11882

Developer

Multiparcs Polska presents projects offering warehouse space with dedicated SBU (Small Business Units) office space. The company dedicates such areas to those entrepreneurs who need a small space to run a business, but also constant access to the offer of storing products in the warehouse.

Distances

DK 88
Autostrada A1
Węzeł Gliwice-Sośnica A1/A4
Zabrze Centrum

Market data

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases