Added to comparisons. Check added properties.

Class A warehouse space for rent in Mysłowice.

Class A space for rent is intended for both warehousing and light production. Due to their attractive location, they are dedicated primarily to tenants who emphasize distribution and logistics of the “last mile”. Jakon Park in Mysłowice fits perfectly into the trends of the logistics sector, which requires a presence close to the sales markets.

  • Warehouse space in Mysłowice

  • Various warehouse modules with office components

  • Class A

  • Warehouse for lease

  • Unloading docks

  • “0” level gates

  • Floor loading capacity: 5 t / sq m

  • High standard of interior finishing

  • Maneuvering area and parking lots for trucks and vans

  • Security

  • Monitoring. Possibility to rent/buy the entire facility.

Location

The property is located in the immediate vicinity of the S1 expressway, connecting with the A4 motorway. The distance to the international Katowice-Pyrzowice airport is only 42 km, and the center of Katowice - 18 km.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    870
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    YES
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp12177

Developer

Jakon is the developer of industrial space. The company’s offer includes warehouse and production halls, as well as office space for sale or rental, located in the following provinces: Wielkopolska, Masovia, Silesia, Pomerania and in the areas of Special Economic Zones. Jakon also offers logistics centres and industrial parks. Designs prepared by Jakon are adapted the production and storage requirements under controlled conditions.

Distances

S1
A4
Katowice Airport

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases