Added to comparisons. Check added properties.

The new warehouse park in Gliwice will be located on the A4 motorway connecting Kraków with Wrocław and the western border of Poland, directly at the junction with the national road No. 88 running through the Silesian agglomeration, and a few minutes from the A4 and A1 junctions. The distance to the center of Gliwice is 10 km. The area of ​​the Park will be fenced and the entrance will be monitored by 24/7 security. A convenient communication system will be provided in the Park, including wide internal roads, maneuvering areas and parking lots. The areas will be constructed in accordance with the highest standards of class A warehouse buildings. The storage height is 10 m, and the floor load is 5 t / m2. The building will be equipped with loading docks and entrance gates.

  • Grade A

  • unloading docks

  • Gates from the "0" level

  • ESFR system

  • High standard of interior finishing

  • Maneuvering yards and parking lots for trucks and vans

  • Security

  • Monitoring.

Location

The proximity of the A4 motorway connecting Kraków with Wrocław and the western border of Poland; Distance to the center of Gliwice - 9.4 km; To Katowice - 37.2 km; To the A1 motorway - 24.1 km. Favorable conditions for conducting distribution and logistics activities.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12024

Developer

SEGRO, a company listed on the London Stock Exchange and on Euronext Paris, is a leading owner, manager and developer of modern warehouse and production space with a portfolio of 9.6 million m2. The company's properties are strategically located in the UK, Southwest and Central England, as well as continental Europe in France, Germany, Italy, Poland, Spain, the Netherlands and the Czech Republic. For over 100 years, SEGRO has been creating a space that offers unique possibilities. The company builds both modern "big box" warehouses, used mainly by regional, national and international distribution centers, as well as municipal warehouses, located near major agglomerations and business centers. SEGRO provides the highest quality facilities where customers can effectively develop theirs business. A commitment to act for the benefit of society and the environment is an integral part of SEGRO's strategy and goals. Responsible SEGRO focuses on three long-term priorities: supporting low-carbon development, investing in local communities and developing talent. The company started its operations in Central Europe at the end of 2005. Currently, the developer is investing in such strategic locations as: Gliwice, Łódź, Poznań, Praga, Stryków, Tychy, Warsaw and Wrocław.

Distances

Autostrada A1
Katowice
Gliwice centrum
Autostrada A4

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases