Added to comparisons. Check added properties.

Modern warehouses for rent in Katowice

The warehouse for rent in Katowice is located centrally in the immediate vicinity of the S86 road and not far from the A4 motorway. The location of the warehouse provides tenants with optimal conditions for local, national and international distribution.
Modernly designed halls for rent will meet the needs and expectations of customers from various industries. There is a possibility of flexible adaptation of the space to the specific requirements of tenants. The facilities can be used as a warehouse, base or production hall.
The landlord guarantees the highest standards of finishing and furnishing office and social rooms, as well as their arrangement in line with the expectations of its clients. The halls have modern fire protection systems, heating and ventilation systems, LED lighting, spacious maneuvering areas and parking lots for trucks and cars.

Storage height 10m Column grid 22.6 x 12 Fire load 4000 MJ / sq m Lighting the unloading area with daylight Floor loading capacity 5T / sqm LED lighting Hydraulic docks Skylights and smoke dampers Sprinkler system Pro-ecological solutions

Location

A modern warehouse located in Katowice, southern Poland North-eastern part of Katowice; Good access to the center of Katowice (3 km) and cities in the Silesian agglomeration; The warehouse is located approx. 4 km from the A4 motorway; The warehouse is located directly on the S86 road (aleja Roździeńskiego); Access to qualified staff; Convenient conditions for distribution and logistics activities

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    22,6 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12049

Developer

7R, as a developer of warehouse space, specializes in BTS warehouse and production space, both large-scale logistics parks and city warehouses of the Small Business Unit type, mainly from the e-commerce and light manufacturing sectors.

Distances

DK S86
Autostrada A4
Katowice Centrum
Lotnisko Pyrzowice

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases