Added to comparisons. Check added properties.

The warehouse for rent in Tychy in Upper Silesia will provide tenants with modern space for logistics operations, storage and light production. Located east of the center of Tychy, the property is very well connected with the city and the rest of the Upper Silesia Industrial Region. The most important road routes to which tenants have easy and quick access are the S1 leading to Sosnowiec and the National Road DK1 connecting Tychy with Katowice. A short distance from the logistics center runs the A4 Motorway, which allows quick access to Wroclaw and Krakow.

  • Unloading docks

  • Gates from the "0" level

  • ESFR system

  • Maneuvering yards and parking lots for trucks and vans

  • Security

  • Monitoring.

Location

Quick access to the S1 motorway; The proximity of the national road DK1 (connecting Tychy with Katowice); Short distance to the A4 motorway; The distance to the center of Tychy is only 10 km; To Katowice - 21 km. Well-developed public transport infrastructure guarantees access to qualified staff.

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    11.0
  • Floor load capacity
  • Column grid
    12x25
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    4000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11399

Developer

TTS Group is a company offering comprehensive forwarding services throughout Europe. On the market since 1991, specializing in domestic and international transport and vehicles service. TTS Group provides services in the field of vehicle diagnostics and repairs, transport, shipping and logistics.

Distances

Katowice
Katowice Pyrzowice Airport
Tychy Centrum

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases