Added to comparisons. Check added properties.

The new warehouse in Sosnowiec is another modern warehouse park offering warehouse space for rent, developed by Panattoni. The facility is located in Sosnowiec, near the S1 expressway. It is 12 km from the A4 motorway and 11 km from the center of Sosnowiec, about 30 km from Katowice. The warehouse park offers modern warehouse space for rent.

  • The height of the warehouse is 10-12m Column grid: 12 x 22.5 Floor loading capacity: 7 t / sq m

  • Docks

  • Gates from the "0" level

  • LED lighting Additional lighting of the dockside area

  • Possible production

  • Fire safety is ensured by sprinkler systems and smoke dampers

  • Spacious maneuvering areas

  • Parking for trucks and passenger cars

  • The possibility of combining modules depending on the needs of the tenant

Location

A new warehouse was built in Sosnowiec, province. Śląskie, near the S1 road, 10 km from the city center. Thanks to its location, Sosnowiec is a very attractive location, mainly for logistics operators. Location near the main communication routes of Zagłębie and Silesia, as well as with easy access to the most important cities of the region, and this location is extremely attractive. Employees also appreciate the communication facilities for workplaces in the region.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    22,5 x 12
  • Railway siding
    YES
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11825

Developer

Panattoni Europe is a warehouse space developer, active in the Polish market since 2005. As of the beginning of its activity, they have completed projects totalling more than 5.7 million square meters altogether in Poland. Panattoni Europe delivers multi-purpose warehouse and production buildings with social and office premises adapted to the needs of the tenants. Moreover, the developer specialises in build-to-suit (BTS) projects – tailored to the needs of an individual client.

Distances

Katowice
Węzeł S1/A4
Lotnisko Pyrzowice

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases