Added to comparisons. Check added properties.

A park in Będzin offers new A-class space for rent. The property has very good access to the most important routes of Upper Silesia. Direct location by the national road No. 86 provides convenient connections with the largest cities of the Silesian agglomeration. The proximity of the A4 and A1 motorways and the S1 expressway enables quick and efficient deliveries to the south and west of Poland, as well as to foreign markets.
A modern logistics park for rent in Będzin also provides the possibility of adapting the space to warehouse and production needs. The minimum unit for rent is 2,000 sq m. At the customer’s request, functional office space will also be created, which can be freely arranged. It has access to public transport, which is a great convenience for commuting employees.

Modern warehouse and logistics halls Storage height: 10m Column grid: 12 x 22.5 Fire resistance: above 4000MJ / m2 Fire load: 5T / m2 Hydraulic docks Gates from the O level Modern office and social spaces Parking spaces for passenger cars Maneuvering areas Ecological solutions Close proximity to the most important routes of the region

Location

The logistics and warehouse park is located directly on the S86 route, not far from the A4 motorway and the S1 expressway; Katowice distance: about 18 km Airport Pyrzowice Distance: 12 km Perfect conditions for logistic activities; Convenient connections with cities such as Warsaw, Łódź, Częstochowa, Kraków; Będzin is located at the intersection of two important expressways: national road No. 94 from Wrocław to Kraków and national road No. 86 from Katowice to Warsaw, which 11 kilometers further connects with the S1 / E75 expressway; The provincial road No. 910 also runs through the city; Two railway lines, Warszawa Centralna - Katowice (handling passenger and goods traffic) and Dąbrowa Górnicza Ząbkowice - Brzeziny Śląskie (handling goods traffic), run through Będzin; Bus connections allow direct access to such cities as Bytom, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Katowice, Sosnowiec, Piekary Śląskie, Siemianowice Śląskie, Siewierz, Sławków and most of the rural towns of the Będzin poviat;

Technical data

  • Number of buildings
    4
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp11948

Developer

Panattoni Europe is an industrial space developer, operating on the Polish market since 2005. Since then, the company has completed projects in Poland with a total area of ​​over 5.7 million square meters. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with a comprehensive complex (BTS), which are built to the order of an individual client, with office and social facilities for immediate lease throughout the country. In addition, the developer specializes in build-to-suit facilities

Distances

Będzin
Katowice
Droga S1
Droga S86

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases