Added to comparisons. Check added properties.

The new park in Katowice offers almost 40,000 sq m. high-quality warehouse space for rent. An attractive location ensuring quick access to the main transport routes connecting the most important centers of southern Poland. The property is located in close proximity to the Giszowiec junction. There is a bus stop a short distance from the park. Employees can therefore easily use public transport to commute to the workplace.

The new park in Katowice meets the highest requirements, offering tenants a high standard of the facility intended for both storage and light production. The offered logistics park offers functional office space that can be flexibly adapted to the needs of tenants. Parking spaces for passenger cars are available. The area around the park is fenced and monitored, and additional security is ensured by 24-hour security.
Energy-saving LED lighting has been installed here, and additional illumination of the surface is provided by skylights. In addition, the ecological natural gas heating system allows you to minimize the negative impact on the environment. For fire safety, sprinklers and smoke dampers are installed. Efficient reloading is facilitated by electric docks and entry gates from the “0” level. There is a spacious maneuvering area around the hall and parking spaces for trucks.

The BIGBOX facility with an area of ​​approximately 40,000 sqm will be built with the latest solutions for the client. High standard of interior finishing, 24-hour monitoring, 24-hour security, docks, entrance gates, heating, one of the best locations and many other advantages.

Location

Panattoni Park Katowice will be located directly at the new Giszowiec junction. The park is only 4 km from the A4 motorway and the center of Katowice, and 35 km from the international airport in Pyrzowice. Thanks to the very good location of the park, fast transport, connections with other cities and key industrial centers are guaranteed.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    7.5
  • Column grid
    12 x 22.5 m
  • Railway siding
    YES
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11839

Developer

Panattoni Europe is an industrial space developer, operating on the Polish market since 2005. Since then, the company has completed projects in Poland with a total area of ​​over 5.7 million square meters. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with a comprehensive complex (BTS), which are built to the order of an individual client, with office and social facilities for immediate lease throughout the country. In addition, the developer specializes in build-to-suit facilities

Distances

Katowice Centrum
Katowice Airport Pyrzowice
Autostrada A4
DK86

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases