Added to comparisons. Check added properties.

A class A warehouse complex in the industrial part of Bydgoszcz. Attractive location close to the city center and with good access to national roads DK5 and DK80.
The location of the park guarantees access to appropriate infrastructure and public transport.
The complex of two high-bay warehouse halls is equipped with fire protection systems, as well as heating systems and daylight illumination of the hall. The developer also provides the possibility of renting office space next to the warehouse.

  • A-class warehouse in Bydgoszcz

  • Unloading docks

  • Zero level gates

  • Storage height: 10 m

  • Dust-free floor

  • Floor loading capacity 5 T / sq m

  • Fire resistance: over 4000 MJ / sq m

  • LED lighting

  • The warehouse space is lit by daylight

  • Sprinkler system

  • Office and social space.

Location

Warehouse buildings in the south-eastern part of Bydgoszcz; Bydgoszcz is one of the largest urban agglomerations in Poland; Location of the property close to the city center; The location is attractive from the point of view of investors and employees; Good access to the national road DK5 and DK80 (southern bypass of Bydgoszcz); Convenient connection with other cities in Poland, such as Warsaw, Gdansk, Poznan, Wroclaw, Szczecin thanks to the extensive road network and the city bypass; Property with easy access by vehicles with a total weight of 40t.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x24
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    2499
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11618

Developer

7R SA offers modern warehouse and logistic space adapted to the needs of the most demanding sectors of the economy. These are warehouse halls of the City Flex Last Mile Logistics series, as well as of the BTS type in urban locations and in the industrial basins of key cities in Poland.

Distances

Bydgoszcz centrum
DK 5 do Aleja Jana Pawła II
Port Lotniczy Bydgoszcz

Market data

Rynek magazynowy Bydgoszcz-Toruń Region rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski, którego całkowite zasoby wynoszą 884 tys. m2.

Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R. W trzech pierwszych kwartałach 2023 r. deweloperzy dostarczyli w województwie kujawsko-pomorskim 238 tys. m2.

Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. W pierwszych trzech kwartałach 2023 r. popyt na powierzchnię logistyczną i produkcyjną wyniósł niewiele ponad 12 tys. m2. Warto przypomnieć, że w 2021 r. w województwie kujawsko-pomorskim zamknięto dwie duże transakcje na ponad 100 tys. m2 z międzynarodową firmą odzieżową, która zdecydowała się na otwarcie magazynów w okolicach Bydgoszczy. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.

Poziom wolnej powierzchni dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,4%. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej nie zostanie powiększony, ponieważ deweloperzy nie planują nowych inwestycji w tym regionie. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases