Added to comparisons. Check added properties.

Warehouse for lease in a good location in the Masovian Voivodeship at Panattoni Park Sochaczew.

Panattoni Park Sochaczew is a high-class warehouse space with a BREAM certificate at the Very Good level, in the western part of the Masovian Voivodeship. The property has a good location on the DK50 road with attractive access to the DK92 road. This provides good access to the Warsaw agglomeration and other parts of Poland.

Panattoni Park Sochaczew logistics center is optimally suited to the warehouse requirements of customers from various industries.

The new Panattoni Park Sochaczew warehouse center Panattoni high-storage warehouses in Sochaczew are equipped with unloading docks and 0-level gates Well-lit warehouse space – skylights and modern energy-saving LED lighting Fire protection system, Possibility to adapt the space to the needs of the tenant Office space next to the warehouse.

Location

Panattoni Park Sochaczew warehouse center located west of Warsaw Location by the DK50 road Good access to DK92 (Poznań route) 55 km to Warsaw 75 km to Łódź 12 km to the A2 freeway 50 km to the A1 freeway Location of the park in Warsaw zone III, in a strategic location covering the logistics service of the province Mazowieckie Sochaczew is located in central Poland, in the western part of the Mazowieckie Province, near the border with the Łódzkie Province. The national road No. 50 and the national road No. 92 pass Sochaczew by the ring road. The A2 freeway runs near the town to the east of Sochaczew. A new S50 expressway S50, which will be part of the Warsaw freeway bypass, is planned.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11848

Developer

Panattoni Development Europe is the largest developer of industrial real estate in Europe. Investments include both production and storage facilities within own logistics centers, as well as built-to-suit (BTS) projects, built to the order of an individual customer.

Distances

DK 50
Autostrada A2
Warszawa
Łódź

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases