Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni City Logistics Wrocław is a modern park located in the south-western part of Wrocław, which is planned to offer space for lease in six warehouse halls. The location of the municipal warehouse park provides quick access to the city center as well as to the main roads, incl. To the A4 motorway and the A8 motorway, ensuring excellent communication to other regions of Poland and neighboring countries.

  • Panattoni City Logistics Wrocław is modern warehouse space for lease in the area of ​​the city of Wrocław

  • A-class warehouses space for lease

  • The warehouse space can be equipped with office space and social space according to the tenant’s needs

  • Heated warehouse space

  • Modern LED lighting

  • Storage height 10 meters

  • Floor loading capacity 5 T / sq m

  • Column grid 22.5 x 12 m

  • Zero level docks and gates

  • Fire protection, sprinklers

  • Ample parking and maneuvering area

  • The property is well-kept and paved.

Location

Wrocław, Lower Silesia Province; Location south-west of the center of Wrocław; The location enables very good communication with other regions of Poland (via AOW and S8); Close to the A8 motorway and the Wrocław ring road; Warehouse near the junction of the A8 and A4 motorways; About 15 minutes by car to the Wrocław Balice airport; Very good access for employees; Perfect location for national and international distribution; The location is appreciated by companies with warehouses in this area, such as Amazon, Geodis, Kuehne + Nagel, ROHLIG SUUS Logistics, Nagel Polska and many others.

Technical data

  • Number of buildings
    6
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    22,5 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10949

Developer

The warehouses built by the developer Panattoni are high-class warehouse halls, located in attractive locations next to key city centers. Each space can be additionally equipped with office space built according to the tenant's needs.

Distances

Centrum Wrocławia
A8
A4
Lotnisko Wrocław

Market data

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases