Added to comparisons. Check added properties.

MLP Lublin is a modern distribution centre located in the eastern part of the city, in the Felin district. The commercial property has a very good connection to the centre of Lublin and exit roads (Millennium Route and S12 expressway) due to the proximity of Aleja Wincentego Witos. Location MLP Lublin is a very good solution for users of distribution facilities planning to create warehouse facilities for eastern markets: Ukraine and Belarus.

Approximately 50,000 square meters in three A-class buildings as part of MLP Lublin will allow future landlords to optimally adapt to any type of distribution activity: logistics, light production, and e-commerce.

  • Commercial buildings in class A

  • Storage height: 10 m

  • Column grid: 12 x 22.5 m

  • Hydraulic loading docks and gates from level zero

  • Warehouse area lit by daylight through skylights

  • Above standard floor loading increased to 6 T / sq m

  • ESFR sprinkler system

  • Comprehensive office space

  • High standard of interior finish

  • Protection

  • Monitoring

  • Extensive maneuvering areas.

Location

MLP Lublin at the Lublin beltway – a beltway surrounding the city from the north and east; Warehouses in the eastern part of Lublin, Felin district, close to the Wincenty Witos avenue; Distance 10 km from the center of Lublin; Distance 7 km from the airport; Approx. 1.2 km from the bus stop; Very good connection with Trasa Tysiąclecia and the S12 express road; Commercial space from MLP in Lublin for rent with very good access to the eastern border; A growing, popular logistics region.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    27 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1500
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10216

Developer

MLP is a developer that provides warehouse and production facilities to the market in accordance with the requirements of customers from various industries. The properties are characterized by a good location, in the vicinity of large urban agglomerations and road junctions. The developer applies new technological solutions to the area of the halls, while caring for ecology.

Distances

S12/S17 Świdnik
Lublin - Centrum
Węzeł Łagiewniki - 835/S12
Węzeł Długie - S17/B2
Port Lotniczy Lublin-Świdnik

Market data

Województwo lubelskie to jeden ze wschodzących rynków magazynowych w Polsce zlokalizowany w południowo-wschodniej części kraju. Na koniec września 2023 r. całkowite zasoby regionu wynosiły 369 tys. m2. Na dostępną ofertę magazynową składają się parki dystrybucyjne dostarczone przez Panattoni, MLP, 7R, GLP i lokalnych inwestorów. Nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniosła 10 tys. m2. Aktywność deweloperów w kolejnych kwartałach powinna powiększyć dostępną powierzchnię magazynową o kolejne 64 tys. m2. Region rozbudowuje się wzdłuż dwóch kluczowych tras S12 i S17. Droga ekspresowa S12 jest polskim fragmentem budowanej od wielu lat transkontynentalnej trasy Via Carpatia, która ma docelowo połączyć północ Europy z jej południem. Natomiast droga ekspresowa S17 łączy województwo lubelskie ze stolicą Polski. Trasa w ostatnich latach została  zmodernizowana i budowa nowych centrów logistycznych w jej świetle wydaje się kwestią czasu.

Najemcy zainteresowani nowoczesną powierzchnią magazynową poszukują wolnych modułów we wschodniej części Lublina. To lokalizacja z dobrym dostępem do miejskiej obwodnicy i komunikacji publicznej. Na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił 8,5%. Potencjał regionu rośnie z każdym rokiem, najemcy doceniają ciągle rozbudowywaną i modernizowaną infrastrukturę drogową, dostęp do pracowników w tym z Ukrainy i Białorusi, a także konkurencyjne koszty pracy. Znaczenie województwa lubelskiego zdecydowanie wzrośnie po ukończeniu całej trasy Via Carpatia oraz po zakończeniu wojny. Duża część firmy dystrybucyjnych z zachodniej Europy może być zainteresowana do ulokowania swojej bazy właśnie w tym regionie. Wśród firm zainteresowanych rozwojem w regionie Lublina pozostają logistycy, dystrybutorzy, produkcja spożywcza, a także branża motoryzacyjna. Całkowity wolumen najmu na koniec września 2023 r. wyniósł ponad 52 tys. m2.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases