AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Warszawa Miasto / Włochy /
Manhattan Business & Distribution Center – a warehouse with an office in Okęcie for lease
Manhattan Business & Distribution Center – a warehouse with an office in Okęcie for lease
Manhattan Business & Distribution Center is a warehouse and office centre in Warsaw.
This is an ideal space for small and medium-sized businesses who are looking for lease a warehouse with an office in Okęcie in the Włochy district of Warsaw.
The Manhattan Business & Distribution Center is a property comprising 4 large warehouses for lease, with a total area of approximately 19.4 thousand sqm. The modular layout of the warehouse and office park allows choosing the optimal lease structure, tailored to the needs of the tenant. Warehouses for lease in the Manhattan Business & Distribution Center is a perfect place for conducting distribution activities.
Warehouses for lease in the Manhattan Business & Distribution Center are located in the dynamically developing district of Warsaw – Włochy, close to the main S2 / A2 Motorway Junctions and the Salomea – Wolica Junction, connecting national roads No. 7 and No. 8 and Aleje Jerozolimskie street.
The location close to the airport and the railway infrastructure provides quick access to local, national and international transport.
Easy access for employees is possible thanks to a dense network of roads and public transport. The centre also offers the possibility of using parking spaces next to the building.
-
The possibility of lease space for small and medium-sized customers
-
24-hour security
-
Wide maneuvering areas
-
Column grid: 6 x 24 m / 12 x 24 m
-
Storage height: 5.6 m – 9 m
-
Floor loading capacity: 3 t / sq m / 5 t / sq m
-
Telecommunications solutions
-
All media available
-
Ventilation installation
-
Cooling ventilation
-
Heating
-
Illuminance in accordance with regulations
-
3 floors above ground
-
Parking place.
Location
The warehouse for lease is located in Warsaw at Okęcie; Halls at a distance of about 5 km from the International Airport named after Fryderyk Chopin; In the near distance runs Aleja Krakowska, which is one of the largest communication arteries in Warsaw; Close to the Salomea Wolica junction on S2 / A2 ; Easy access for employees; The dense network of roads and public transport enable access to real estate from all districts of Warsaw; Good access to qualified staff; Excellent logistics and distribution conditions in the Warsaw area.
Technical data
-
Number of buildings4
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity3.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)820
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10002
Distances
Market data
Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.
Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics