AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Warszawa Miasto / Włochy /
Logicor Warszawa (previously Łopuszańska Business Park) – warehouse et Lopuszanska St. Warsaw
Warehouse space for lease near Okęcie airport
Logicor Warszawa (previous name Lopusznska Business Park) warehouse and office complex designed for clients with different business profiles. Distribution park with excellent location for logistics activities. Close to the international airport Okęcie. A – class building with high – level of finishes.
-
System ESFR
-
High level of finishes
-
parking space
-
Truck court
-
A – class buildings
-
Column grid 12m x 24 m
-
Maximum height 10m
-
Floor loading: 5T/sq m
-
Skylights and sprinkler system
-
200 lux at warehouse area and 300 lux at the production area
-
Modern telecommunication system
-
Location
Warehouse located in Warsaw in Wlochy district; 7 km to Warsaw city centre; In the neighbourhood there are warehouses, production halls and shopping areas; Excellent visibility and availability of the warehouse from Łopuszańska Street; Good access by public transport – 15 minutes to downtown and suburban neighbourhoods; Strategic location, creating excellent conditions for distribution in Warsaw and Poland; Approximately to the International Airport Warsaw Okęcie.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)11.0
-
Floor load capacity6.0
-
Column grid19.5 x 24
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceYES
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)1000.0
-
Minimal space (sq m)2204
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersNO
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10121
Developer
Logicor is a European A-class logistics real estate developer, one of the main owners of logistics facilities in Central and Eastern Europe. As a developer, Logicor deals with the management and implementation of build-to-suit projects for international and local distributors, retailers and producers.
Distances
Market data
Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.
Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics