Added to comparisons. Check added properties.

Logicor Warszawa (previous name Lopusznska Business Park) warehouse and office complex designed for clients with different business profiles. Distribution park with excellent location for logistics activities. Close to the international airport Okęcie. A – class building with high – level of finishes.

  • System ESFR

  • High level of finishes

  • parking space

  • Truck court

  • A – class buildings

  • Column grid 12m x 24 m

  • Maximum height 10m

  • Floor loading: 5T/sq m

  • Skylights and sprinkler system

  • 200 lux at warehouse area and 300 lux at the production area

  • Modern telecommunication system

Location

Warehouse located in Warsaw in Wlochy district; 7 km to Warsaw city centre; In the neighbourhood there are warehouses, production halls and shopping areas; Excellent visibility and availability of the warehouse from Łopuszańska Street; Good access by public transport – 15 minutes to downtown and suburban neighbourhoods; Strategic location, creating excellent conditions for distribution in Warsaw and Poland; Approximately to the International Airport Warsaw Okęcie.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    11.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    19.5 x 24
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
    1000.0
  • Minimal space (sq m)
    2204
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10121

Developer

Logicor is a European A-class logistics real estate developer, one of the main owners of logistics facilities in Central and Eastern Europe. As a developer, Logicor deals with the management and implementation of build-to-suit projects for international and local distributors, retailers and producers.

Distances

S8/A2 Węzeł Konotopa
Węzeł Salomea-Wolica
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Market data

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases