Added to comparisons. Check added properties.

The facilities which are the subject of this plan are commercial facilities intended for use
production, warehouse, office, social and workshop, have a structure
mixed brick reinforced with a reinforced concrete skeleton and a steel structure.
The design and equipment allow for predicting changes in their function depending on the situation
owner’s needs and design concepts.
At the moment, the buildings are partly rented, used by production companies and
service.

Workshop building no. 1 is a single-storey building with no basement and a traditional structure. Concrete foundations. Masonry walls made of PGS blocks. The roof is made of prefabricated ribbed panels and is insulated. Concrete floor. Building No. 2 is a single-storey, reinforced concrete structure with a basement, prefabricated. Steel load-bearing skeleton, frame. Production hall no. 3: The building without a basement, single-storey, with a frame structure, reinforced concrete. Reinforced concrete foundations, stairs. Walls of prefabricated reinforced concrete slabs, internal walls made of brick, corrugated sheet. Columns - prefabricated reinforced concrete columns, steel in the gable walls. Multifunctional building no. 4 - social facility. The building has a basement, a two-storey building with a mixed, reinforced concrete and brick construction. The multi-functional office building No. 5 is a two-story building without a basement, with a reinforced concrete frame structure, prefabricated. Reinforced concrete, stepped foundations. Storage shed: foundations - reinforced concrete, walls - partly - trapezoidal sheet, galvanized, columns - steel structure, roof - gable, trapezoidal sheet (not insulated). Wagon scale building No. 7: external walls made of PGS blocks, posts between windows made of full brick, roof - based on Ackerman's ceiling insulated with polystyrene.

Location

The property is located on the route towards Bytom city center - Świętochłowice. Bytom is a city located in southern Poland, in the Silesian Voivodeship, in nearly the 2nd agglomeration of the Upper Silesian Metropolitan Union. It is situated in the south-western part of the Silesian Upland at an altitude of 280-290 m above sea level. The topography of the city is varied, namely it is formed by numerous elevations and depressions. It is located approximately 15 km from the center of the Katowice agglomeration and covers an area of ​​69.44 km. It borders with: Piekary Śląskie, Radzionków, Tarnowskie Góry, Chorzów, Zabrze, Świętochłowice, Ruda Śląska, Zbrosławice.

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    11.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 6
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp10841

Developer

Conbelts S.A. is a company with a global reach, supporting the promotion of the Polish economy, which participates in many delegations, economic missions and business meetings at the international level. Conbelts S.A. has in its resources a network of hardened roads inside the plant, enabling free access to each facility owned by the company Conbelts S.A.

Distances

DK79
Autostrada A1
Katowice
Katowice-Pyrzowice Airport

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases