Added to comparisons. Check added properties.

Warehouse halls in Gliwice

MLP Gliwice offers warehouse halls in Gliwice for rent. The property is situated approximately 6 km from the city center, very close to the A1 motorway (linking Tri-City with Polish-Czech border) and the national road no. 78, connecting the park with Katowice-Pyrzowice airport. This excellent location makes MLP Gliwice a much sought-after destination among wide variety of business clients. Ultimately the warehouse halls in Gliwice will comprise 61,000 sq m of modern industrial space.

Logistic park near A1 motorway

The industrial park consists of standard A-class halls, that may be adjusted to individual tenant’s requirements. The buildings benefit from clear height of 10 m, allowing high storage, 6 t/sq m floor loading capacity and a 22.5 x 12 m column grid. Warehouse halls in Gliwice are also fitted with skylights, smoke vents and ESFR sprinkler system. The whole property is fenced and monitored.

  • Clear height: 10 m

  • Column grid: 12 mx 22.5 m

  • Floor loading capacity: 6 t / sq m

  • Gates from level ‘0’

  • Docks: 1 for every 800 sq m of warehouse space

  • Roof skylights

  • Smoke vents

  • Non-dusting floor

  • Manoeuvring area

  • The area is fenced.

Location

The MLP Gliwice warehouse is located in Gliwice, in the Upper Silesian Agglomeration, in the Silesian Province; The distance is only 6 km from the centre of Gliwice; Convenient road connections in the region and the country are provided by important communication routes near the property – the A1 motorway and national road No. 78; The location of the facility creates favourable conditions for acquiring qualified staff

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    12m x 22,5m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    YES
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10198

Developer

MLP Group is a leading industrial developer in Poland, active on the commercial property market since 1998. The company operates as a property developer, consultant and manager, currently owning 11 logistics parks in Poland. Total space to be developed within MLP's existing land bank is over 1.1 mln sq m.

Distances

DK 78
A1
Gliwice
Katowice-Pyrzowice Airport

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases