AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Piotrków Trybunalski /
For lease warehouse - Piotrkow Trybunalski, Central Poland
A large A-class hall located at S8 and A1
We recommended for lease a warehouse near Piotrkow Trybunalski in Central Poland. High storage warehouse with docks.
The advantage of the property is the location of the warehouse at S8 and A1, which allows for convenient and effective organization and good distribution throughout Poland. The hall can be used as a central warehouse.
-
High storage A-class warehouse
-
Warehouse for lease
-
High storage racks
-
Skylights
-
Sprinklers
-
Heating warehouse
-
Light production possible
-
Car park for trucks and cars
-
A wide manoeuvring area for trucks
-
Excellent exposure of the building from the A1 motorway
-
Office and social space available to the tenant.
Location
Central Poland, Lodzkie Voivodeship, near Piotrkow Trybunalski; South of Lodz; The warehouse is located in the Lodz Special Economic Zone; Very good location; Location directly next to the S8 / E67 Expressway; Right on the A1 Highway; 49 km from Lodz; Good access to Warsaw; Approx. 2 hours by car to Katowice; Just over 2 hours by car to Wrocław; Approx. 133 km to the Airport in Warsaw in Okęcie (F. Chopin International Airport); About 137 km to the Airport in Katowice (Katowice International Airport); Access to qualified staff; The location has been appreciated by various companies from the courier, logistics and automotive industries; The vicinity of Piotrkow Trybunalski offers a wide range of logistics and distribution activities due to the intersecting A1 motorway, connecting the north with the south of Poland, and the S8 / E67 and E75 expressways; In the Piotrkow Trybunalski region, warehouse tenants include, among others ID Logistics, Integer, Kuehne + Nagel, Erontrans or FM Logistic. Here is the IKEA distribution center, as well as the production plants of companies from the automotive industry – eg Haring; Piotrkow Trybunalski, called the national distribution node, is one of the three warehouse submarkets in Central Poland, together with Łódź and Stryków (read more or listen (podcast) about the warehouse market in Central Poland). The entire region of Central Poland came third in the ranking of the warehouse market size in Poland.
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 27 m
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)2500
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp9938
Developer
Prologis is a multinational logistics real estate investment trust. One of the world's largest owners of warehouses and distribution centers. Prologis operates as a publicly traded company. The company is the owner, manager and developer of logistics and distribution center and logistics facilities in the markets across the Americas, Asia and Europe.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics