AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Warszawa Miasto / Targówek /
City Logistics Warsaw VI Warehouses to let Warsaw Targowek
New city warehouses
Warehouses to let in City Logistics Warsaw VI in Warsaw’s Targówek Fabryczny, in a newly built distribution center.
City Logistics Warsaw VI is a modern multi-tenant facility, which will have 18,000 square meters of space, including 2,000 square meters of office space.
-
New warehouse space
-
Warehouses in the urban zone – space dedicated to city logistics and SBU
-
The warehouse space in Targówek can be used for the storage and distribution of fresh products in the area of Warsaw and the surrounding area
-
Centrum City Logistics Warsaw VI is also suitable for a training center or showroom
-
High storage
-
Docks
-
Zero level gates
-
Fire-protected storage area: sprinklers, smoke dampers, fire extinguishers, etc
-
LED lighting
-
Office space tailored to the needs of the tenant
-
Parking for cars and trucks.
Location
City Logistics Warsaw VI will be built on the eastern side of Warsaw, on the right bank of the Vistula, in Targówek Fabryczny; The park City Logistics Warsaw VI will be provided by developer Panattoni; Location in an industrial zone – buildings of similar purpose in the vicinity; A few kilometres from the city centre of Warsaw and other Warsaw’s districts; Perfect location for last mile logistics service, fast deliveries in Warsaw; Good access by public transport – in the vicinity of bus and tram stops, the second metro line station (Szwedzka Metro Station) as well as good access to the Eastern Railway Station.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)1890
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11659
Developer
City Logistics Warsaw VI is Panattoni’s eighth municipal investment in Warsaw. The Panattoni developer ‘s last mile logistics portfolio covers 150,000 sqm. City Logistics Warsaw III at S8 expressway in the Warsaw West region, or City Logistics Warsaw IV in Annopol.
Distances
Market data
Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.
Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development