Added to comparisons. Check added properties.

A complex of modern LabLogic by LemonTree warehouses located in Warsaw, in the Włochy district. Attractive location of the property near the Warszawa Południe junction, connecting the S79 road with the S2 expressway, which then turns into the A2 motorway and leads to the German border. There is an airport near the property. Fryderyk Chopin. Urban warehouses offer small modules, each equipped with a dock and a gate from level 0. The area of the property is well connected with the rest of the city, there are public transport stops nearby.

The warehouse space for rent at LabLogic by LemonTree is class A The warehouse was designed to the highest technical standard for this type of facility The clear height is 10 m The load capacity of the floor is 5 t/sqm Unloading docks with hydraulic lifts Zero level gates LED lighting Fire protection system Monitoring and 24/7 security In addition to the storage space, the developer offers tenants full office and social facilities, which can be arranged according to the client's wishes The offered space can be easily adapted to the individual needs of tenants, including those who operate in the field of light manufacturing

Location

Wlochy district, Warsaw Warehouse space for rent in LabLogic by LemonTree located in close proximity to the Chopin Airport Warehouse right next to the S79 expressway junction Easy access to the S2 expressway The Warszawa Okęcie railway station is nearby Excellent transport links provide access to qualified staff 10 km to the center of Warsaw The location creates great distribution and logistics opportunities

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    22,6 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1368
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11491

Developer

LemonTree is a company that specializes in creating high-quality logistics-industrial spaces in prime locations while respecting nature. In their projects, they employ advanced technological solutions and prioritize unique architecture for industrial buildings.

Distances

Warszawa Centrum
S79
S2
Lotnisko Chopina

Market data

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases