Added to comparisons. Check added properties.

This modern logistics center BGO Park Warsaw Konotopa II is located directly at the Konotopa Junction near Warsaw. It is one of the most important road connections between the A2 highway and the S8 expressway.

The property is dedicated to companies that want to service the Warsaw market, Mazovian Voivodeship, and distribute products to distant points throughout Poland.

  • The BGO Park Warsaw Konotopa II warehouse park is optimally suited to the warehouse requirements of companies from various industries

  • Warehouse class: A-class

  • Modern warehouse space

  • Docks and 0-level gates

  • Column gird: 12 x 22,5 m

  • Skylight

  • High: 10 m

  • Floor load capacity: 5 t/sq m

  • Smoke vents and sprinklers

  • It is possible to rent an office and social space at the warehouse

  • Car parks for trucks and cars

  • Maneuvering area.

Location

Warehouses are located on the west of Warsaw city center; South of the Konotopa junction, which connects the A2 highway and S8 expressway; Warehouses are also located near the Mory Junction on the S2 and S8 expressways; Approx. 12 km to the center of Warsaw; Convenient access to the International Chopin Airport in Warsaw Okęcie; The location of warehouses close to Warsaw allows for quick order processing and returns on the Warsaw market

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
  • Column grid
    12 x 22,5 m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1620
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10878

Developer

The owner of the property is the global investment company BentallGreenOak based in Canada. Since 2015, the investor has bought or built over 150 logistics properties across Europe, with a total area of ​​5.1 million sq m. In Poland the BentallGreenOak owns BGO Park Warsaw Konotopa I, BGO Park Warsaw Konotopa II, BGO Park Warsaw Airport, BGO Park Poznań and 7R Tczew warehouse buildings.

Distances

Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina
S2/S8 Mory
A2/S8 Konotopa

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases