Added to comparisons. Check added properties.

Modern warehouse space for lease in Czechowice-Dziedzice.

The Beskid Logistics Centre park is located along the DK1 / E75 route, only eight kilometers from the center of Bielsko-Biała. The location of the property provides quick access to the most important cities of the Silesian Agglomeration, as well as border crossings in Cieszyn and Korbielów. The investment is a response to the growing demand for warehouse and logistics space in this region, primarily from companies in the automotive industry operating dynamically in this region.
The perfectly implemented warehouse project consists of four halls with a total area of almost 58 600 sq m. Modern buildings in Beskid Logistics Centre in Czechowice-Dziedzice guarantee ideal conditions for the storage and distribution of goods on the domestic market and the markets of Central European countries. For comfort and efficient logistics operations, the warehouses are equipped with “0” level gates and modern docks, as well as a spacious maneuvering yard with parking spaces for trucks and cars. High storage halls, apart from economical LED lighting and gas heating, have been equipped with a sprinkler system and smoke dampers, as well as a 24-hour monitoring system.
The office space offered for rent will be tailored to the needs of the tenant, so as to create a pleasant and functional work space.

  • Warehouse for rent in the modern Beskid Logistics Centre distribution park

  • Warehouse space ideal for logistics

  • A modern A-class hall

  • Storage height 10 m

  • Floor loading capacity 5 T / sq m

  • 24 x 12 m column grid

  • Entrance gates from ‘0’ level

  • Hydraulic unloading docks

  • Gas heating

  • Roof skylights illuminate the warehouse space with daylight

  • LED lighting

  • Modern fire protection, smoke vents and sprinklers

  • Office space adapted to the needs of the tenant

  • Monitoring

  • 24h security

  • Car park for lorry and cars.

Location

Czechowice-Dziedzice, southern Poland, Silesia Voivodeship; 8 km to Bielsko-Biala city centre; Warehouse are located near national road No. 1 – DK1 (it is part of E75 european road); Warehouse near Bielssko-Biala Komorowice junction concting national road DK1 with S51 and S1 ekspress roads; Aprox. 20 minutes to Tychy city; Less than 40 km to Polisch-Czech border; 90 km to Katowice Pyrzowice airport; 100 km to the Cracow Balice airport; Approx. 90 km to the Ostrava airport, Czech Republic; Czechowice-Dziedzice are located in the Bielsko Industrial District containing the area from Cieszyn to Andrychów; The automotive, electricity, copper metallurgy, electrotechnical, organic and building ceramics industries, as well as the food and clothing industry, are developing intensively in the city’s region; The urban transport network is well-developed, which also allows access to Bielsko-Biała.

Technical data

  • Number of buildings
    4
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12m x 24m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    2200
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10516

Distances

Bielsko - Biała
S52
Tychy
PL-CZ
PL-SK

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases