Added to comparisons. Check added properties.

The distribution center Waimea Korczowa Logistic Park is ideal solution for companies developing in the eastern market. It is located near the Poland-Ukraine border in Korczowa, in the immediate vicinity of the border crossing Korczowa-Krakowiec. A4 motorway and national road no. 94 allow the distribution of goods from Rzeszów westward, along virtually the entire country – to Wroclaw and Dresden.

Waimea Logistic Park Korczowa provides one of the few A-Class space in the region of Podkarpacie voivodship, offering a complete space of more than 50,000 square meters in two phases. The solutions and flexible production and storage modules satisfy clients focused on logistics and distribution. In the Waimea Logistic Park Korczowa will be also set the point of customs clearance and TIR driver service together with a comprehensive package of services (restaurant, parking and maneuvering area).

Region of Rzeszów invites investors due to economic development and resource of qualified workforce.

  • The warehouse property is adapted to the handling of goods that require specialized equipment

  • Possibility of confectioning, repackaging and completing courier shipments directly to eastern markets

  • It is possible to arrange the space according to the customer’s requirements

Location

A modern warehouse park is located close to Rzeszów. Only 1.5 km from the border crossing with Ukraine;=. About 0.5 km from the A4 motorway junction – Korczowa junction. Directly on the international E40 route.

Technical data

  • Number of buildings
    4
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 24
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    1440
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10228

Developer

The Waimea Group has been implementing development projects throughout Poland since 2010. On the commercial real estate market as a developer specializing in the construction and rental of modern warehouse, production and office area.

Distances

A4
PL-UA
Rzeszów
Kraków

Market data

Województwo podkarpackie w kolejnych latach może stanowić jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Stolicą regionu jest Rzeszów i to w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ok 26,5 tys. m2. Wśród aktywnych deweloperów rozbudowujących hale magazynowe znajdują się Panattoni, Logicor, 7R oraz Waimea. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie wyniosła 61 tys. m2 i powiększyła całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w województwie podkarpackim do ponad 488 tys. m2.

W kontekście rozwoju regionu najczęściej nawiązuje się do budowy transkontynentalnej trasy Via Carpathia w odcinku trasy polskiej drogi ekspresowej S19, która połączy północ i południe Europy. Drugim czynnikiem, który w przyszłości może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania najemców tą lokalizacją jest zakończenie wojny w Ukrainie.

W opinii ekspertów województwo podkarpackie ze względu na sąsiedztwo z Ukrainą może być wykorzystywane jako zaplecze dla firm produkcyjnych i logistycznych, które będą pomagać w odbudowie kraju po wojnie. Dodatkowym czynnikiem jest tzw. friend-shoring czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Obecnie na koniec września 2023 r. najemcy zdecydowali się wynająć ponad 49 tys. m2, co przy niskiej stopie pustostanów wynoszącej 1,2% może w kolejnych kwartałach i poprawiającej się sytuacji za granicą do budowy nowych inwestycji magazynowych. Na terenie województwa podkarpackiego funkcjonuje także tzw. dolina lotnicza, skupiająca przedsiębiorstwa związane z przemysłem lotniczym w południowo-wschodniej części Polski. Głównymi ośrodkami przemysłowymi są m.in. Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases