Added to comparisons. Check added properties.

For lease a production and warehouse hall with an area of 8,500 sq m for lease in Międzyrzecz, in the Lubuskie Voivodeship, in the Międzyrzecki poviat.
Excellent logistics location of the property, thanks to quick access to the S3 expressway. Good connection with the main cities in the region: Świebodzin, Zielona Gora, Poznan, Wroclaw, and Kostrzyn upon Odra.
The A-class industrial property is divided into a production part and a warehouse. There is a possibility of adapting the facility to the tenant’s needs.

  • Detached industrial property for lease Production and warehouse hall with office and social space Modern high storage hall Hall height: 12.4 m

  • Column grid: 12 m x 22.5 m

  • Dust-free floor

  • Gates from the "0" level

  • Unloading docks

  • Roof skylights illuminate the hall surface very well

  • Smoke flaps

  • LED lighting system

  • CCTV and 24h/7 security

  • Hydrants DN25 + DN52

  • Handheld firefighting equipment

  • Maneuvering area

  • Parking spaces for cars and trucks

  • Fenced area.

Location

Production hall in the western part of the Polish Lubuskie Voivodeship, Międzyrzecki County Production property with good access to the S3 expressway Very good connection with the A2 Highway, which is the main communication route in the region Excellent connection to Berlin and other German cities Access to staff 119 km to Poznan 88 km to Frankfurt (Oder) (Germany) Just over 48 km to Gorzów Wielkopolski 66 km to Zielona Góra.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    12.4
  • Floor load capacity
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    2000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12235

Distances

Poznań
Wrocław
Zielona Góra
Świebodzin
Port Lotniczy Poznań-Ławica

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases