Added to comparisons. Check added properties.

Warehouse for rent in Sosnowiec

Sosnowiec-Milowice Logistics Centre is a warehouse for rent in Sosnowiec, situated in the central part of the Upper Silesian Agglomeration, approximately 1 km from the S86 expressway. Strategic location of the property close to the border with Katowice, well-developed road infrastructure and public transport network guarantees excellent conditions for distribution companies operating on the local and regional market. Close neighbourhood of the warehouse for rent in Sosnowiec is very employee-friendly, with lots of green areas, retail and gastronomic facilities.

Outsanding location for distribution

The warehouse for rent in Sosnowiec was designed as a SBU (small business unit) building, mainly for tenants looking for compact units in a downtown area. It is a standard A-class warehouse fitted with loading docks, drive-in gates, skylights, smoke vents and heating installation. The property benefits from 10 m clear height and an industrial floor of 5 t/sq m loading capacity. Apart from the industrial space, the complex comprises also modern office premises, both in the hall and in the adjoining office building.

  • Clear height: 10 m

  • Floor loading: 5 t/sqm

  • Column grid: 12 x 19,5 m

  • Gates in on level ‘0’

  • Loading docks

  • Park lots for private vehicles and for lorry

  • Maneuvering squares

  • Gas heating

  • Monitoring

  • Possibility to divide space and to arrange according to tenant’s requirements

Location

Warehouse park will be situated in Sosnowiec, Upper Silesia region; Convenient location – small distance to express road S8; Location provides good communication with main cities of Silesia Agglomeration; Great developed infrastructure for public transport; Possibility to acquire qualified staff

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 19.5
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    600
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10736

Developer

7R S.A. is a Polish company operating on the commercial property market, specialised in preparation, development and management of industrial projects. 7R's portfolio comprises standard A-class, multitenant buildings, as well as BTS (built to suit) halls, designed according to tenant's requirements.

Distances

Katowice city center
Katowice-Pyrzowice airport
Sosnowiec city center

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases