AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Żoliborz /
Offices for rent Warsaw DeFABRYKA in Zoliborz district
Very climatic, modern offices for rent in the neighborhood of Powązkowska street in Warsaw.
Recommended offices for rent Warsaw DeFABRYKA, is an office space in a modern designed industrial space in a very attractive district of Warsaw, Żoliborz. A very interesting project in terms of architecture as well as history. The building was erected in 1954 for manufacturing purposes, renovated in 2014 and adapted for the most demanding tenants.
Modern, post-industrial office space The space is divided into large open space rooms The specific, industrial-artistic character of the building and its surroundings make the proposed space ideal for conducting business in a place "with a climate" The building is equipped with: air conditioning, raised floors, electrical and telephone cabling, computer network, social facilities, monitoring.
Location
Zoliborz district, Warsaw, Zoliborz, mazowieckie voivodship The property is located in the vicinity of Powązkowska Street, between the main arteries of the city: Armii Ludowej Avenue and Jana Pawła II Street. Distance of 1.5 km from Arkadia shopping center About 10 minutes drive to the city center of Warsaw 25 minutes drive to the Fryderyk Chopin Airport Good access by public transport and private transport
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classB
-
Number of underground levels
-
Number of ground floors2
-
Space of a typical floor (sq m)2300
-
High (m)
-
ReceptionNO
-
BMSNO
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsNO
-
Air conditioningNO
-
Open windowsYES
-
Raised floorNO
-
Controlled accessNO
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb10132
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department