AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
Office building Bobrowiecka 8
Attractive office space for rent - Mokotów
Bobrowiecka 8 is an office block offering 20,000 m2 of office space to let distributed over 6 above ground level. The building is a project based on the latest architectural solutions using the current technological trends, which guarantees high comfort and work safety. For tenants of the building, there are planned many amenities, including shopping and services located on the ground floor, large glazing giving excellent office lighting, flexible interior layout, high-quality finishing materials and a unique art garden in the internal courtyard. In addition, the office block offers 501 underground parking spaces.
Bobrowiecka 8 is a 7-storey office building, which offers approx. 20,000 m2 of office space for tenant’s use. The object provides about 500 underground parking spaces. Typical floor plate is approx. 2,000 m2. The building has obtained the BREEAM certificate with Excellent subtype.
Location
The building is located at 8 Bobrowiecka Street in Warsaw's Mokotow district. The property is about a 20-minute drive from the city's main train station (PKP Warszawa Centralna). Frederic Chopin International Airport is a 25-minute drive from the property. Numerous public transportation stops are located near the property, so you can quickly get to any place in Warsaw.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels
-
Number of ground floors
-
Space of a typical floor (sq m)4 000
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbb10856
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department