AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Crown Square - Wola office building
Different size modules available
Crown Square is office building located in the Central Business District of Wola, which offers to lease 12700 sq m of modern office space. The property has a three-level underground parking, which provides for tenants use 223 parking places. The author of the architectural project is Konior&Partners Architects. The property has a BREEAM certified on very good level. The object is surrounded by other office buildings, bus and tram stops, Rondo Daszyńskiego subway station and numerous restaurants and service points.
Crown Square is a 16-storey office building, which offers approx. 16,000 m2 of leasing space for tenant’s use. The object provides about 220 underground parking spaces. Typical floor plate is approx. 950 m2. The building has obtained the BREEAM certificate with Excellent subtype.
Location
Crown Square is modern office building to lease, located in a dynamically developing Wola district, at the intersection of Kasprzaka and Towarowa Street. About 400 meters from the objesct is the second metro line station - Rondo Daszyńskiego. Nearby are numerous tram and bus lines. Location provides easy access to numerous hotels, shopping centers, restaurants and service points.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels3
-
Number of ground floors13
-
Space of a typical floor (sq m)1000-1500
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbb9657
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department