AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Griffin House
Office space to let in a newly renovated classical apartment house
The office building, which is also called “Tenement house under Griffins”, was built in 1886. It is a renovated historic tenement house located in very prestigious location, at Trzech Krzyży Square. The building has 5 ground and 1 underground level. Its total area is nearly 3500 sq m, of which 2500 sq m occupy office space. The typical floor is 700 sq m. The façade of this building is richly decorated with stucco and white façade stands out in the immediate vicinity.
-
Historical and modern office building
-
Designed by polish architect Jozef Hus
-
The building consists of 5 above ground and 1 underground level
-
The apartment house undergone generated renovation in 2005
-
Building completion date,
-
Add-on factor: 5%
-
Parking ratio: 1/150.
Location
The location in the most prominent and prestigious area of Warsaw – Trzech Krzyzy Square; The proximity of Ujazdowskie and Jerozolimskie Avenue; Very convenient communication links – buses, trams
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels1
-
Number of ground floors5
-
Space of a typical floor (sq m)700
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb9962
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department