Added to comparisons. Check added properties.

A warehouse building offered for sale with a total area of ​​almost 10,580 sq m. with an overhead crane is located right next to the A1 highway junctions Gliwice-Wschód and Gliwice-Sośnica. Thanks to this, tenants have conditions for more efficient service of their customers on the local, national and international markets.

Moreover, the attractive location of the warehouse in Gliwice is an important convenience for warehouse employees who can use public transport.

Warehouse with overhead crane The hall is accessible from ground zero through the entrance gates Parking spaces for passenger cars The maneuvering area in front of the warehouse Paved area

Location

Warehouse located near the A1 highway (Amber Highway) Location right next to the Gliwice-Wschód road junction connecting the A1 highway and road No. 88 (Aleja Jana Nowaka-Jeziorańskiego) and the Gliwice-Sośnica road junction connecting the A1 highway and DK 902 (Drogowa Trasa Średnicowa). Favorable conditions for conducting distribution and logistics activities. A well-developed public transport infrastructure guarantees access to qualified staff. Distance to A1 – 3.2 km; To Katowice – 26 km; To the center of Gliwice – 4.4 km. The property is located near the Katowice Special Economic Zone, which was recognized as the best free zone in Europe in 2015 – 2017 and 2019 by FDI Business Financial Times. Moreover, in 2019 it was recognized as the 2nd best in the world. According to the ranking of the Market Economics Research Institute for the years 2005-2015, the Silesian Voivodeship, in which the Katowice SEZ operates, is the most attractive region in Poland.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    NO
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp12241

Developer

A private person.

Distances

A1
Katowice
Gliwice centrum
Węzeł Gliwice-Sośnica

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases