Added to comparisons. Check added properties.

Modern A-class warehouse for rent in Lubuskie province, just off the S3 expressway connecting Szczecin and Zielona Gora. The location of the production and warehouse building provides a very good connection to the most important domestic and foreign markets.

  • Class A high-bay warehouse

  • Equipped with docks with protective flanges and hydraulic lifts

  • Installed fire protection systems - sprinklers and smoke dampers

  • Production and warehouse area is illuminated with daylight and LED lighting is installed

  • Warehouse with dust-free floor.

Location

Warehouse located just off the S3 expressway, which connects Szczecin and Zielona Gora; Location on the E65 European route connecting the north and south of Europe- specifically countries such as: Sweden, Poland, Czech Republic, Slovakia, Hungary, Croatia, Bosnia and Herzegovina, Montenegro, Kosovo, North Macedonia and Greece; To the airport in Poznan - 102 km; To the airport in Berlin - 180 km; To A2 highway - 30 km (20 min).

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    9.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 24 m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    2000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    4000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mm3170

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases