AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Świebodzin /
Logistics warehouse for rent in Świebodzin 5,800 sq m
A high-standard logistics warehouse for rent in Świebodzin, 5,800 sq m, is located close to A2 / E30 and S3
A logistics warehouse in the province is offered for rent. Lubuskie Voivodeship.
The attractive location close to the E30 Warsaw – Berlin and S3 motorways makes the warehouse in Świebodzin an ideal place for distribution on the Polish and German market.
-
The logistics warehouse in Świebodzin is a high storage hall
-
One-story building, without a basement
-
It is possible to rent a part of the hall
-
Logistics warehouse with docks and zero-level entrances enables quick loading and unloading of a large number of vans and trucks
-
Storage height - 10 m
-
Steel Hall
-
Non-dusty floor
-
Heated logistics warehouse - the storage area is heated.
Location
Świebodzin, voiv. lubuskie; Logistics warehouse in a perfect location in Świebodzin, in the Lubuskie Province. Świebodzin is situated at the intersection of the European route E30 with the expressway S3. The E30 route is often considered the most important European communication route and is the main route for trucks transporting products from Europe to Russia. In Poland, the E30 route leads from the border crossing in Świecko through Świebodzin to Poznań and further to Konin, Stryków, Warsaw, Siedlce, Biała Podlaska to the Kukuryki-Kozłowicze border crossing leading to Belarus. The S3 expressway is part of the international E65 route. The S3 expressway leads from Świnoujście to Lubawka through Szczecin, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Zielona Góra, Legnica to the border with the Czech Republic.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity6.5
-
Column grid13,20 x 29,63
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)3000
-
Roof SkylightsNO
-
SprinklersNO
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10265
Distances
Market data
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.
Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.
W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3.
Contact
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics